URBANISATION EN MER

Description du projet

Le projet d’urbanisation en mer consiste en la création d’un quartier de 6 hectares sur le site de l’anse du Portier, avec une forte ambition concernant le développement durable et la protection de l’environnement. Il verra la réalisation de 60.000 m² de surfaces comportant principalement des logements collectifs et individuels, des commerces ainsi que plusieurs équipements publics (une extension du Centre des Congrès « le Grimaldi Forum », un parking public, un port d’animation et de larges espaces publics dont un parc végétalisé de 0,6 hectare et une promenade littorale).

Les premiers travaux à Monaco ont débuté au 4ème trimestre 2016 avec la réalisation des mesures de préservation des espèces protégées (transplantation des Grandes Nacres, transplantation expérimentale de Posidonie, éradication de la Caulerpe…).

L’année 2017 sera marquée par les premiers grands travaux maritimes (dragage des sédiments et remblaiement d’assise). L’achèvement de la ceinture de protection de l’extension en mer est prévu pour fin 2019, la plateforme complète devrait être terminée mi-2020, permettant ainsi l’aménagement du nouveau quartier : 

  • 2022 : Finalisation et livraison des premiers immeubles ;
  • 2024 : Livraison de l’extension du Grimaldi Forum ; 
  • 2025 : Finalisation des travaux et livraison du quartier de l’Anse du Portier.


Actualités - Septembre 2017 :

Les travaux maritimes se poursuivent en septembre avec la présence simultanée de plusieurs ateliers sur le plan d’eau :

  • Travaux sous-marins de dépose de l’émissaire existant et de pose du nouvel émissaire de rejet du Larvotto, par l’intermédiaire de deux barges ;
  • Fin de l’enlèvement des vases polluées, qui sont acheminées par chalands sur le site de traitement d’Envisan à la Seyne-sur-Mer ;
  • Fin du dragage des remblais côté « Fairmont » ;
  • Puis en fin de mois, début de dragage des sédiment non pollués par la Drague Aspiratrice en Marche. Ces matériaux sont ensuite immergés dans les eaux territoriales monégasques à environ 4 km de Monaco.

 

A noter également au niveau du rond-point du Portier, la reprise des travaux de réaménagement avec la création de premiers ouvrages hydrauliques autour du rond-point.

 

Ces opérations induiront les impacts suivants, qui font l’objet de mesures d’atténuation :

  • Visuels et sonores avec la présence de moyens maritimes importants. Concernant l’impact sonore, des seuils limites à ne pas dépasser sont respectés afin de limiter à un niveau très faible l’impact des travaux ;
  • Sur la circulation, au niveau du rond-point du Portier où les couloirs de circulation modifiés en fonction de l’avancée des travaux ont été étudiés pour faciliter la lisibilité des parcours ;
  • Des panaches turbides peuvent être générés lors des opérations maritimes : afin de les limiter au maximum, un ensemble de mesures de protection sont prévues, notamment pour protéger les réserves marines de Monaco. Il n’est pas attendu d’impact sur la qualité des eaux de baignade qui font par ailleurs l’objet d’un suivi renforcé pendant la durée du chantier.

 

 



 

Vidéos de présentation du Projet :

   



La stratégie de l'Etat dans l'urbanisation de la Principauté doit satisfaire aux besoins de logements des monégasques, de programmes résidentiels privés, d'équipements publics (santé, culturel, sportif, éducatif), de planchers d'activités économiques (surfaces de bureaux, commerces, hôtellerie) et d'infrastructures (routières, portuaires, parkings, réseaux).

En effet, il s'agit à la fois de renforcer la qualité du cadre de vie des monégasques et des résidents ; de développer l'activité économique ; d'attirer de nouveaux investisseurs en leur proposant des conditions optimales d'hébergement et d'implantation.

Cette stratégie repose sur trois axes :

  • développer des programmes sur les réserves foncières
  • reconstruire la ville sur la ville, par la démolition des immeubles vieillissants, qui ne sont plus adaptés et n'ayant aucun caractère patrimonial
  • étendre le territoire sur la mer

Il est important de souligner que l'Etat accompagne financièrement cette stratégie : en 2015, sur un budget de plus d'un milliard d'Euros, environ 30% étaient consacrés aux dépenses d'équipement et d'investissement.

De nombreux programmes et chantiers sont en cours. Plusieurs constituent des projets qui participent à modeler l'avenir de la Principauté. Parmi ceux-ci deux projets majeurs lancés par S.A.S. le Prince Souverain : la construction du nouveau Centre Hospitalier Princesse Grace et l'urbanisation en mer constituent des moments forts de notre vie nationale et s'inscrivent déjà dans l'Histoire de notre pays.

Pour l'ensemble des acteurs socio-économiques, ils sont aussi des signes concrets de cette volonté de construire une Principauté moderne, dynamique, attractive.

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